我应该存多少钱才能申请抵押贷款
政府几周前宣布将为年轻人和有孩子的家庭提供抵押贷款担保,以便他们能够融资购买高达 的房屋或公寓。通过这项措施,行政部门打算改善这些群体获得住房的机会,这些群体目前很难获得抵押贷款,因为他们并不总是有获得银行批准所需的储蓄。 然而,要获得这项援助,必须满足某些要求,例如成为上述群体的一部分,并且每位申请人每年的收入最高为 欧元。因此,很多人将无法满足这些条件,如果他们没有银行通常要求提供融资的储蓄,他们将无法获得抵押贷款。 另请阅读 帮助员工 到底应该节省多少钱?根据财务比较器 的说法,在绝大多数情况下,未来的买家必须有足够的自有资金来支付与购买房屋相关的税费、各种正规化费用以及房屋的价格。不通过抵押贷款融资的财产。 税金和销售费用 未来所有抵押贷款(包括那些获得政府担保的抵押贷款)必须支付的项目是与购买房屋相关的税收和费用。
具体取决于房产所在的自治区
如果是二手的。 增值税费用为房屋价格的 在加那利群岛需支付费用为。就其本身而言 的范围可 沙特阿拉伯手机号码数据 以在 到 之间,,并根据在总局注册的房屋或公寓的参考价值进行计算。地籍。至于也是根据参考值计算的,其比率在4%到之间(取决于自治区。 税金和销售费用 税金和销售费用 盖蒂图片社 同样,抵押贷款申请人必须有足够的积蓄来支付所购房屋的评估费用以及与正式出售相关的公证、登记和管理费用。根据 的数据,平均而言,这些费用的总账单通常约为 欧元,但根据房产价值可能会更高或更低。 一般来说,为了处理所有这些概念,银行通常会要求申请人在购买前在活期账户中存入一定金额的资金:这称为提供资金。在大多数情况下,该福利金额相当于房屋价格的 至 。因此,如果你想买万欧元的房子,你就需要支付万到万欧元之间的费用。
您必须节省该金额的 即 欧元
因此申请人必须用自己的积蓄支付剩余的。这 通常称为输入。 例如,假设一个人需要抵 亚美尼亚电话号码列表 押贷款才能购买 20 万欧元的房子。要支付入场费。如果加上税费和销售费用,您为完成运营而需要节省的总费用将达到房产价值的 至 至 欧元。 首付比例可以减少吗? 准确地说,有了政府宣布的担保,银行可以通过提供更多的付款担保来支付高达的购买费用,因此买家不必提供20%的首付(尽管他需要缴纳税款和税金。销售成本)。这项措施已经在某些自治区实施,其中年轻人可以资助高达 或 的运营:马德里自治区、巴利阿里群岛、穆尔西亚、加利西亚因此,减少储蓄缴款的一种方法是要求其中一项公共担保,只要满足从中受益的要求即可。如果您无权获得此帮助表示您可以直接与实体协商,以资助超过的购买费用,尽管他们只有在申请人具有良好的经济状况时才会接受。